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2018岩土工程师基础《化学基础》训练题(3)

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  2018岩土工程师基础《化学基础》训练题(3)

  1.在资金时间价值换算中,将现值换算成终值的计算公式是( a )。

  A.F/P,i,n B.P/F,i,n C.P/A,i,n D.F/A,i,n

  2.在资金时间价值换算中,将年值换算成终值的计算公式是( d )。

  A.A/P,i,n B.P/A,i,n C.A/F,i,n D.F/A,i,n

  3.在资金时间价值换算中,将终值换算成年值的计算公式是( c )。

  A.A/P,i,n B.P/A,i,n C、A/F,i,n D、F/A,i,n

  4.某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收人为5万元,当投货者要求20%的年收益率时,每一停车位的净销售收入应为( c )万元。

  A.10 B.20 C.25 D.30

  5.若将某幢旧房屋清理掉,预计可得净收人15万元,现对其进行改造,使其成为公寓出租,则此15万元应视为( b )。

  A.现金流入量 B.现金流出量 C.增量现金流量 D.沉没成本

  6.按复利6%将100万元存人银行,则第5年末的本利和为(c )万元。

  A.126.25 B.130.00 C、133.82 D.141.85

  7.将一笔资金按年利率6%存人银行要在5年后复本利和为100万元,则现在应存款(b )万元。

  A.70.56 B.74.73 C.76.92 D.79.21

  8.若每年年末按年利率6%存人银行10万元,则5年后的复本利和为( c )万元。

  A.43.75 B.50.60 C.56.37 D.69.75 10*(F/A,6%,5)

  9.欲在5年后偿还100万元借款,拟在每年年末存人银行一定数额的款项,若存款年利率为6%,则每年末存款额应为( b)。

  A、14.34 B.17.74 C.19.76 D.22.86 100*(A / F,6%,5)

  10.某人购买一套住宅,一次性付款15万元,若该住宅使用年限还有10年,资本利率为10%,则每年平均住房费用为( a )万元。

  A、2.44 B.2.54 C、2.60 D.2.82 15(A/P,10%,10)

  11.某人拟购买一套住宅供出租用,预计每年平均可获净利2万元,该住宅使用年限还有20年,资本利率为10%,则购买此住宅时,投资额可为( d )万元。

  A.16.04 B.16.40 C.16.73 D.17.03 2*(P/A,10%,20)

  12.某开发项目的总投资为1200万元,其年销售收人为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为( a )。

  A.20% B.40% C.54% D.63% (1950-410-1300)/1200

  13.开发商投资利润率的计算公式是( a )x 100%。

  A、(销售净收人一总成本)/总投资 B、销售净收人/总投资 C、(销售净收人一总成本)/(总投资十销售税费) D、销售净收人/(总投资十销售税费)

  14.某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值,上一年的累计净现金流量为 -500万元,当年净现金流量为1000万元,其静态投资回收期为( c)年。

  A.3.5 B.4.0 C.4.5 D.5.5 5-1+500/1000

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